Zweifamilienhaus in Frankenblick (OT Rauenstein) für Handwerker zur individuellen Renovierung

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
96528 Frankenblick - Rauenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643TJDFX315

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Objektbeschreibung

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 144 m² und einer Grundstücksgröße von 373 m².

Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 4 Etagen vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss und aktuell 4 Wohneinheiten.

Zur Immobilie gehören noch 2 Garagen.

Im Objekt wurden bereits Kunststofffenster verbaut.

Im 1. OG befindet sich bereits eine komplett ausgebaute Wohnung.

Der Anbau am Haus ist geeignet als Werkstatt.

Etagenheizungen

individuelle Gestaltung möglich da vollständig renoviert werden muss

Dach 1995

Elektrik muss erneuert werden

2 Garagen

Kunststofffenste

Sonstiges
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Alle Angaben im Objektexposé beruhen auf Angaben des Verkäufers, deren Richtigkeit nicht garantiert wird. Diesbezüglich wird vom Immobilienbüro / Makler die Haftung ausgeschlossen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
45.000,00 €
Preis/m²
312,50 €
Provision
3% Maklervertrag zzgl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.6
Gültig bis
2036-01-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

RaumaufteilungErdgeschoss:- 1 Wohneinheit mit Elektroheizung und Heizung zum Schüren- alle Zimmer mit Teppichboden- Zugang zum kleinen Garten mit SchuppenObergeschoss (ca. 110m²):- Küche mit Laminat- alle weiteren Zimmer mit Teppichboden- Bad mit Wanne, Dusche und WC- GasheizungDachgeschoss (WE rechts):- kleine Küche mit Belag- kleines Wohnzimmer- kleines Schlafzimmer- GasheizungDachgeschoss (WE links):- muss noch ausgebaut werden

Lagebeschreibung

Rauenstein ist ein Dorf im südlichen Thüringer Landkreis Sonneberg und Ortsteil der Gemeinde Frankenblick. der Ort liegt im Tal der Grümpen am Südrand des Thüringer Schiefergebirges etwa 2 km westlich von Effelder.Zum 1. Januar 2012 wurde Rauenstein im Zuge des Zusammenschlusses der Gemeinden Effelder-Rauenstein und Mengersgereuth-Hämmern Teil der Gemeinde Frankenblick. Quelle: Wikipedia

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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