Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage für Natur- und Tierliebhaber in Frankenblick OT Mengersgereuth-Hämmern

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber, handwerklich Interessierte und interessierte Tierliebhaber.

Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt über ein großzügiges Raumangebot sowie praktische Nebenflächen. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich zwei Abstellräume zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können – beispielsweise als Vorrats-, Hauswirtschafts- oder Hobbyräume.

Für behagliche Wärme sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 mit einem großzügigen 4.000-Liter-Öltank. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet darüber hinaus die Möglichkeit, einen Kamin- oder Kachelofen zu installieren und so eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen.

Besonders hervorzuheben sind die zwei massiv gebauten Nebengebäude auf dem Grundstück. Diese eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Abstellfläche für Fahrräder und Motorräder, zur Lagerung von Brennholz, als Werkstatt oder für individuelle Hobbyzwecke. Ergänzt wird das Angebot durch einen gepflegten Gartenbereich mit ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern, Tierhaltung oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, praktischem Nebengelass und der idyllischen Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Ölzentralheizung (Baujahr 1996)

- 4.000-Liter-Öltank

- Kaminanschluss vorhanden

- zwei praktische Abstellräume im Erdgeschoss

- zwei massiv gebaute Nebengebäude

- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Lager, Hobby, Tierhaltung)

- großzügiger Gartenbereich

- ruhige, naturnahe Wohnlage mit Waldnähe

Raumaufteilung

EG - 1-Raum Wohnung

OG - 2-Raum Wohnung

DG - 2-Raum Wohnung

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