Ihr neues Haus in Heedfeld

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1085 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 1085 m²
58579 Schalksmühle - Heedfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25463HKRNQIK

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem toll gelegenen Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Heedfeld in Schalksmühle. Dieses ansprechende Objekt umfasst eine großzügige Fläche von 150 m² mit 5 geräumigen Zimmern, ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht.

Das Haus ist in Terrassen angelegt. Sie habe auf der Eingangsebene ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und das Esszimmer mit Küche. Von hier aus gelangen Sie über ein paar Stufen in den Wohnbereich mit Wintergarten und Terrasse. Hier sind es die großen Fensterflächen, die das Tageslicht einfangen. Der fast ebene Gartenbereich ist ideal für Kinder und Haustiere.

Die Lage und der großzügige Platz machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Menschen, die Ihre Ruhe lieben und sich ein gemütliches Zuhause gestalten wollen.

Zusätzlich begeistert das Haus durch sein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung . Hier finden Ihre Familie und Ihre Haustiere den perfekten Platz zum Leben.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen!

Der Makler-Vertrag mit uns uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 1085 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.866,24 €
Provision
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MWSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
276
Gültig bis
2035-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus besticht durch zahlreiche attraktive Merkmale, die es zu einem ganz besonderen Lebensraum gestalten. Eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 sorgt für Wärme, während das Dach mit hochwertigen Naturdachziegeln in einem ansprechenden Bicolor-Design neu eingedeckt wurde. Das Badezimmer bietet mit einer Dusche und Badewanne eine ansprechende Kombination aus Komfort und Funktionalität, die bereits vor einigen Jahren renoviert wurde. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschküche und das Gartenparadies, von dem Sie schon immer geträumt haben, zu realisieren. Besonders hervorzuheben ist der einladende Gartenbereich, der ein perfekter Rückzugsort ist, um Ihre Zeit im Freien zu genießen.

Lagebeschreibung

Die Lage in Heedfeld ist perfekt für Familien, die sowohl Ruhe als auch Naherholung suchen. Für die Sportler unter Ihnen, hier gibt es auch einen 18 Loch Golfclub, welcher auch zu Fuß erreichbar ist.Nur 600 Meter entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die Ihnen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Für Ihre täglichen Einkäufe ist ein Discounter in ca. 700 Metern Entfernung bequem erreichbar.Die Kinder profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, der sich nur 500 Meter entfernt befindet, sowie einer Gemeinschaftsgrundschule in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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