LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Schalksmühle

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.215 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.215 €
Grundstück
ca. 750 m²
58579 Schalksmühle - Rotthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BTMAIPBDQ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir auf 154 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause, das genau nach deinen Vorstellungen projektiert wird. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen überzeugt das Haus durch seine moderne Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 25 Grad aufweist und für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild sorgt. Erker erweitern den Wohnbereich und lassen viel Tageslicht einströmen, sodass du dich in deinem zukünftigen Zuhause rundum wohlfühlen kannst. Im Obergeschoss erreichst du über die Kinderzimmer einen Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung und frische Luft bietet. Besonders attraktiv sind die umfangreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dir den Hausbau und das Wohnen besonders komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie ansprechendem Design ausgestattet. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine innovative Bau-App, ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - und sorgt für einen stressfreien Bauprozess. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch modern und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG liegt der Energiebedarf nur bei rund 40 Prozent eines vergleichbaren Standardhauses, unterstützt durch eine PV-Anlage, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Die Finanzierung deines Traumhauses erleichtert das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet und bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen staatliche Programme einschließen kann. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit hochwertigen Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen ab - alles abgestimmt und fix & fertig geliefert. Im DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses ausgebildet. Du erhältst praxisnahe Tipps und Unterstützung, um dein Zuhause individuell zu gestalten und selbst Hand anzulegen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
566.215,00 €
Preis/m²
3.676,72 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus ist mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen versehen, die dein Leben erleichtern und verschönern. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Umfassende Bauversicherungen sind inklusive, was dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Die Finanzierung kann durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinsen unterstützt werden. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir einen digitalen Zugang zu allen Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und ist mit der QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte ausgestattet. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Zudem ist die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert.

Dein Haus ist vorkonfiguriert mit der I-KON-Lösung inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching qualifiziert dich in nur drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Schalksmühle bietet dir eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung, die dir und deinen Lieben viel Lebensqualität schenkt. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, darunter Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung in kurzer Fahrdistanz sicherstellen. Für deine Einkäufe findest du Supermärkte und Fachgeschäfte, die gut erreichbar sind und alle Bedürfnisse abdecken.

Im Bereich Gesundheit stehen dir verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, sodass du im Notfall oder für Routineuntersuchungen bestens versorgt bist. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Wander- und Radwegen in der malerischen Umgebung über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was deine Mobilität flexibel und bequem macht. Schalksmühle verbindet somit ländliche Idylle mit guter Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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