LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplantes Zuhause für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
623.747 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
623.747 €
Grundstück
ca. 740 m²
58579 Schalksmühle - Rotthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KH27GQNGHJ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Schalksmühle wird ganz nach deinen eigenen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Es bietet dir auf zwei Etagen und 110 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für dein zukünftiges Zuhause mit fünf Zimmern. Die Architektur besticht durch eine moderne, offene Gestaltung mit einem Satteldach, das im Obergeschoss durch einen Zwerchgiebel aufgelockert wird. Dieser sorgt für eine helle und luftige Atmosphäre in den Kinderzimmern. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie bei jedem Wetter vor den Haustüren. Für zwei Familien und zwei Fahrzeuge gibt es jeweils eine eigene Garage, die mit einem begrünten Dach ausgestattet ist. So hast du nicht nur praktischen Stauraum für deine Autos, sondern auch einen zusätzlichen grünen Akzent auf deinem Grundstück mit 743 Quadratmetern. Living Haus bietet dir vielfältige Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum begleiten. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt deines Hauses. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird Bauen stressfrei und transparent. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand sein und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und verfügt über eine integrierte Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen erhalten kannst. Zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine Räume individuell gestalten kannst - mit professioneller Unterstützung. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten und umfassenden Service, der dein Fertighaus ganz nach deinen Vorstellungen Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
623.747,00 €
Preis/m²
5.670,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus Doppelhaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Safety-First-Garantien sichern dir ab Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie zu, die auch bei sinkendem Baupreisindex angepasst wird. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro, oft zu Zinsen unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für digitale Transparenz und einfachen Kontakt zu deinem Bauprojekt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätsstandards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner Innenausstattung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist inklusive.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, einschließlich einer PV-Anlage mit Speicherbatterie. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Die komplette Abwicklung erfolgt aus einer Hand - vom Keller bis zur Bodenplatte. Das DIY Ausbau-Coaching gibt dir an drei Tagen das Wissen und die Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu meistern.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - präzise geplant, individuell gestaltet und mit umfassendem Service.

Lagebeschreibung

Schalksmühle bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien besonders wichtig sind. Die Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Ausbildung für deine Kinder.

Für den Alltag stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, darunter bekannte Ketten, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort, sodass die gesundheitliche Versorgung gesichert ist.

In deiner Freizeit kannst du die Natur genießen, denn Schalksmühle ist umgeben von grünen Landschaften, Wanderwegen und Radstrecken, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Sportvereine und Freizeitangebote ergänzen das Programm, sodass für Jung und Alt etwas dabei ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Busverbindungen, die dich zügig in umliegende Städte bringen. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was Pendlern entgegenkommt, die in größeren Städten arbeiten.

Schalksmühle verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufsfahrer, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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