LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Schalksmühle

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.135 €
Grundstück
ca. 741 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.135 €
Grundstück
ca. 741 m²
58579 Schalksmühle - Rotthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XU4FWG9U81

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus von LivingHaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es großzügigen Raum für deine Familie und deine Lebensideen. Das klassisch gestaltete Haus zeichnet sich durch ein Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad aus, das dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker erweitern die Wohnbereiche und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume dank großer bodentiefer Fenster, die dir ein angenehmes Wohnambiente verschaffen. Die Architektur verbindet praktische Raumaufteilung mit ästhetischem Charme und schafft ein Zuhause, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochkünste entfalten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und kommuniziert direkt mit deinem Baupartner - so wird dein Bauvorhaben transparent und stressfrei. Das Konzept I-KON integriert moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und individuell an deine Anforderungen anpasst. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du deinen Innenausbau selbst handwerklich umsetzen kannst. So erhältst du wertvolle Tipps und Unterstützung, die dir helfen, dein Zuhause mit persönlicher Note zu gestalten. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden und durchdachten Leistungspaket, das keine Wünsche offenlässt und dein Eigenheim zu einem echten Zuhause macht.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 741 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.135,00 €
Preis/m²
3.805,14 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die individuell auf dich abgestimmt sind. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, so bist du gegen unvorhergesehene Ereignisse abgesichert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache und transparente Kommunikation mit deinem Baupartner sowie für den Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen und Terminübersichten.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards und wird von erfahrenen Architekten geplant. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert, damit auf der Baustelle alles reibungslos läuft.

Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit moderner Haustechnik, inklusive Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Böden, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten unterstützt, damit du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Schalksmühle ist ein familienfreundlicher Ort mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Nähe. In Schalksmühle findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute und umfassende Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind gut erreichbar, so dass deine Gesundheit stets gut betreut ist.

Freizeitliebhaber kommen in Schalksmühle ebenfalls auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Für Pendler ist die Anbindung gut: Die Autobahn ist schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine einfache Anbindung an nahegelegene Städte und Regionen gewährleisten. So verbindet Schalksmühle ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Möglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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