Mobilheim an der Ostsee - Haffkrug

Charmantes Ferienhaus nahe der Ostsee in Scharbeutz (Ortsteil Haffkrug)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes und gemütliches Ferienhaus (Tinyhaus), das im November 2022 neu

aufgestellt wurde. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück im Campingpark und ist

ganzjährig nutzbar.

Die ca. 40 m² Wohnfläche sind clever aufgeteilt und bieten Platz für 4–5 Personen. Zwei

Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche sowie ein modernes Badezimme

sorgen für hohen Wohnkomfort.

Das Highlight ist die ca. 15 m² große Sonnenterrasse mit überdachtem Bereich, Veranda und

stilvollem Edelstahlgeländer – der perfekte Ort zum Entspannen.

Die hochwertige Einbauküche in Weiß-Hochglanz ist komplett ausgestattet, inklusive:

• Geschirrspüle

• Umluftherd mit Pyrolyse-Funktion

• Ceran-Kochfeld

• Kühlschrank

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche (80x140 cm).

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet:

• Rollrasen und Spierstrauch-Hecke

• Grundstück komplett eingezäunt (Doppelstabmattenzaun)

• Hochwertiger Metall-Gartenschuppen

• PKW-Stellplatz direkt am Haus

Das Ferienhaus wird möbliert und komplett ausgestattet verkauft – Sie können sofort einziehen

oder es direkt an Feriengäste vermieten.

Lage

Das Ferienhaus liegt im Ortsteil Haffkrug der Gemeinde Scharbeutz im Kreis Ostholstein – nur ca. 2

km von der Ostsee entfernt. Der feinsandige Strand ist bequem in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad

erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

• Restaurants, Cafés und touristische Angebote

• Freizeit- und Sportmöglichkeiten

Die Gemeinde Scharbeutz mit rund 12.200 Einwohnern ist ein beliebtes Seeheilbad an der Lübecke

Bucht. Durch die Autobahn A1, die Bundesstraße B432 sowie den Bahnanschluss ist der Ort

hervorragend angebunden. Zusammen mit dem Nachbarort Timmendorfer Strand zählt Scharbeutz

zu den beliebtesten Ostseebädern der Region.

Eckdaten

• Objekttyp: Tinyhaus / Ferienhaus

• Baujahr / Aufstellung: 2022

• Wohnfläche: ca. 40 m²

• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich mit Küche)

• Badezimmer: 1 mit Dusche

• Terrasse: ca. 15 m², teilweise überdacht

• Grundstück: Pachtgrundstück im Campingpark

• Besonderheiten: möbliert, komplett ausgestattet, PKW-Stellplatz, eingezäunt, pflegeleichte

Garten, Metall-Gartenschuppen

Fazit

Dieses Ferienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort, naturnaher Lage

und Ostsee-Flair. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Ferienimmobilie zur Vermietung – hier investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie an der beliebten Ostseeküste.

Bei weiteren Fragen kontaktieren sie mich unte

0173 / 2000 768

k.A.