Großes Wochenendhaus im Naturschutzgebiet In Scharbeutz-Klingberg

Erbaut wurde diese Immobilie in Holzständerbauweise auf ca. 605 m² Pachtland. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² zzgl. Terrasse (teils überdacht) von ca. 24 m². Die Pacht beträgt jährlich € 4.840,- hinzu kommen noch die üblichen Betriebsnebenkosten. Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Nach Ablauf dieser 10 Jahre verlängert sich der Pachtvertrag immer um jeweils ein weiteres Jahr. Ein Kauf des Grundstückes ist nicht möglich. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Eine Terrasse zur Süd-/Westseite sowie die gärtnerisch gestaltete Außenanlage runden den idyllischen Eindruck ab. Ein Gartenholzhaus sowie diverse Abstellmöglichkeiten sind vorhanden. Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur. Von hier ab gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich mit anschließender Einbauküche, die 3 Schlafzimmer und das 2015 modernisierte Duschbad. Das Dach wurde 2015 neu abgeschweißt, die Fassade in 2022 neu gestrichen. Beheizt wird das Haus über E-Heizkörper, ein Kaminofen ist aber auch vorhanden. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Sonstiges
Ein Ort, der die Menschen vereint, an dem Sie Grill und Spieleabende verbringen können, der vielleicht auch Kindheitserinnerungen in Ihnen wecken kann. Sammeln Sie schöne Erinnerungen und Momente und ausschließlich positive Erlebnisse. Genießen Sie einen Sommer in der Natur und ganz in der Nähe von Strand und See. Die Lage dieser Immobilie ist nahezu einmalig, Ruhe und Erholung ist hier garantiert. Besser als jede Beschreibung kann nur eine Besichtigung das optimale Gefühl für die Lage dieser Immobilie vermitteln. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Gebiet aus der Vogelperspektive können Sie sich unter: https://www.youtube.com/watch?v=uRuQOR48fo8 anschauen. Kaufpreis € 108.000 Courtage: 3,57% inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1