Neuwertiger Bungalow in Scharbeutz OT Gleschendorf in naturnaher Lage

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
23684 Scharbeutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR7ML7W5DJ

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Jahre 2019 befindet sich in einem gefragten Neubaugebiet auf einem Grundstück von 519 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² - gut geeignet für eine kleine Familie oder Paare.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und dem schönen Garten mit einem großen und durchdacht angelegten Gartenteich. Große bodentiefe Fenster geben in diesem Wohnbereich mit der offenen Küche besonders viel Licht.

Drei Zimmer können wahlweise als Schlaf-Gäste-oder Kinderzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich ein modernes Bad mit großer und barrierefreier Dusche, sowie neben der Küche ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank und viel Stauraum. Den gibt es auch auf dem großen und gut gedämmten Spitzboden, der derzeit über eine Ausschubtreppe zu erreichen ist und bei Bedarf viel Platz für einen weiteren Ausbau bietet.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der Bungalow ist frei, von einem Malereifachbetrieb komplett neu gestrichen und ist somit sofort bezugsfertig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
4.805,56 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, FliesenBemerkungen:Das Haus verfügt über eine moderne Einbauküche, einer Gasbrennwerttherme der Fa. Vaillant mit solarthermischer Unterstützung für die Brauchwassererwärmung, sowie einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Bodenbeläge bestehen durchgehend aus hochwertigen Fliesen und werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt.Ein Glasfaseranschluss wurde bereits verlegt, eine Satellitenschüssel ist auf dem Dach montiert.Die Fenster sind 3-fach verglast und haben alle einen innenliegend verbauten und elektrisch betriebenen Rolladen.Ein hochwertiges Gartenhaus (Biohort) bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte, etc. und ein kleines Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden.In der Einfahrt finden hintereinander 2 Autos Platz.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Scharbeutz im Ortsteil Gleschendorf in einem Neubaugebiet - ideal für Familien und Paare. Ein großzügiger Spielplatz ist fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe befinden sich viele Möglichkeiten für einen Spaziergang in der Natur.Die Ostsee und der große Pönitzer See sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen.Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergarten und Schulen befinden sich in Scharbeutz oder im nahegelegenen OT Pönitz.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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