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Einfamilienhaus in ruhiger Lage/ Privatstraße in Scharbeutz-Klingberg



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 729 m²
23684 Scharbeutz - Klingberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4STIQIGBI

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Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurden ursprünglich ca. 1958 in solider Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Die Fassade aus Klinkersteinen wurde weiß gestrichen. Große Holzfenster geben dem Innenraum viel Licht. Die ehemalige Garage ist zu einem großzügigen Abstellraum umgestaltet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 100 m² zzgl. Wintergarten und Teilkeller und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 729 m². Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist überwiegend mit Rasenflächen gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Insgesamt handelt es sich um ein älteres Wohnhaus mit hohem Renovierungsstau in attraktiver Lage und gepflegtem Umfeld.

Sonstiges
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bezug der Immobilie kurzfristig möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 729 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
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Preis/m²
4.200,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Modernisierung erforderlich
- Wohnlage in Privatstraße
- 4 Zimmer
- Kaminanschluss vorhanden
- Duschbad mit Fenster
- Wintergarten
- Teilkeller
- 2-3 PKW-Stellplätze
- gepflegter Garten

Lagebeschreibung

Klingberg gehört zur Gemeinde Scharbeutz und liegt direkt am Großen Pönitzer See.
Diese Ortschaft überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage, 3 km von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und vor allem der Strand, befinden sich im nahe gelegenen Ort Scharbeutz, schnell und einfach mit dem Pkw erreichbar. Klingberg selber bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mehrere Badestellen am Großen Pönitzer See sowie die verschiedenen Wassersportarten, Radwandertouren oder ausgedehnte Spaziergänge im Waldgebiet/ Hundefreilauf der Scharbeutzer Heide sind einige dieser Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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