Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Scharbeutz

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 322 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 322 m²
23683 Scharbeutz - Scharbeutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8CHL3Y9PD

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Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde 2002 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² auf 2 Ebenen. Hinzu kommen ca. 40 m² Terrassenfläche welche umlaufend als Holzdeck um das Haus führt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 322 m² und ist wesentlich pflegeleicht mit Rasenfläche, wenigen Beeten angelegt. Die Einfriedung ist mit immergrünen Hecken gegeben. Ein Gartenholzhaus bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, uvm. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz / Carport vor dem Haus zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Frei ab sofort Energieverbrauch: 58,85 kWh/(m²*a), Fernwärme, B, Baujahr 2002 Kaufpreis: € 790.000,- Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 322 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
6.694,92 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.85
Gültig bis
2036-07-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
.Wertige Ausstattungsmerkmale
.Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern
.Offene, neuwertige Einbauküche (2021)
.Vollbad mit Wanne und Dusche (OG) + Gäste-WC (EG)
.Schlafzimmer mit Loggia + 2 weitere Zimmer
.Sonnenterrasse mit Markise
.Pflegeleicht angelegter Garten
.Praktischer HWR mit Außenzugang
.1 PKW-Außenstellplatz (Carport)

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Scharbeutz verfügt über ein mildes Seeklima mit hohem Erholungswert. Scharbeutz ist ein anerkanntes Ostseeheilbad und bietet einen ca. 7 km langen, feinsandigen Strand.
Die kulturellen Angebote sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist vorhanden, Bus und Bahn fahren regelmäßig nach Lübeck oder Neustadt, über die nahe gelegene A 1 erreichen Sie schnell und bequem Lübeck oder Hamburg. Die Immobilie steht in bester und absolut ruhiger Wohnlage von Scharbeutz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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