Kleines Reihenendhaus, dörflich und doch ostseenah gelegen

Dieses liebevoll modernisierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1900 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet rund 76 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus liegt in einer ruhigen, dörflich geprägten Umgebung im Scharbeutzer Ortsteil Gleschendorf - ideal für Menschen, die die Nähe zur Ostsee schätzen und dennoch ein entspanntes, ländliches Wohngefühl suchen. Etwa 2020 wurde das Haus umfassend saniert, wodurch ein behagliches und modernes Zuhause entstanden ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Esszimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine zeitgemäße Küche. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Vorgarten, eine Garage, einen Schuppen und einen Stellplatz. Das Objekt ist provisionsfrei und eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein Paar - sowohl als Erstwohnsitz als auch als charmantes Feriendomizil nahe der Ostsee.

Sonstiges
Die Hausübergabe ist zu Ende Januar 2027 angedacht. Dieses kleine Haus ist ein behaglicher Rückzugsort. Der einzige Wermutstropfen besteht darin, dass die unmittelbaren Nachbarn ein Wegerecht haben. Das kommt wohl nur zum Mülltonnenrausstellen in Frage, aber es ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Carola Adelhardt Selbstständige Immobilienberaterin Vogteistraße 36 23570 Lübeck Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0451 70792118 Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck Internet: https://www.ihk.de/schleswig-holstein/ Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert, nur Nichtrauche