Heute Kapitalanlage - morgen Ihr neues Zuhause!

Es gibt Häuser, die gefallen - und es gibt Häuser, die einen ein Leben lang begleiten. Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitlose Architektur, höchste Energieeffizienz und einen durchdachten Grundriss zu einem Zuhause, das sich Ihren Lebensphasen anpasst. Auf einem ca. 458 m² großen Grundstück erwartet Sie ein hochwertig errichtetes Niedrigenergiehaus der Energieeffizienzklasse A+, das mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung zukunftssicher ausgestattet ist. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und mit niedrigen Energiekosten. Schon von außen überzeugt die Doppelhaushälfte mit ihrer wertigen Klinkerfassade. Die anthrazitfarbenen, dreifach verglasten Fenster mit modernen Sprossen und elektrischen Rollläden setzen stilvolle Akzente. Im Inneren erwartet Sie ein Wohnkonzept, das heutigen Ansprüchen gerecht wird. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden das Wohnen harmonisch mit dem Garten. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office nutzen. Das moderne Bad überzeugt mit bodengleichen Dusche sowie Badewanne - perfekt für den schnellen Start in den Tag oder entspannte Stunden am Abend. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie praktische Abstell- und Hauswirtschaftsflächen, die im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgen. Dieses Haus wächst mit Ihnen. Vielleicht starten Sie als Paar und genießen ein separates Ankleidezimmer oder ein großzügiges Home-Office. Mit der Familie verwandeln sich die Räume in liebevoll eingerichtete Kinderzimmer. Und wenn die Kinder später ihre eigenen Wege gehen, wohnen Sie hier weiterhin in einem Zuhause mit besten Voraussetzungen für's Alter.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2033. Endenergiebedarf beträgt 20.00 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1