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Einfamilienhaus in Schauenburg Breitenbach



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 190 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 190 m²
34270 Schauenburg - Breitenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5D1I9TH4N

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Schauenburg Breitenbach erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage und einem einladenden Garten, der mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet ist. Auf der Erdgeschoss-Ebene bietet das Haus eine praktische Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss sorgen die Kinderzimmer gemeinsam mit einem modernen Bad, das sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche verfügt, für ausreichend Platz. Das Dachgeschoss beherbergt das geräumige Elternschlafzimmer, während das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer samt direktem Zugang zum Garten die perfekte Grundlage für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien bietet. Insgesamt umfasst das Haus 4,5 Zimmer und verspricht ein behagliches Zuhause für die ganze Familie.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache erfolgen. Um einen Termin zu vereinbaren, bitten wir freundlich um Ihre Anschrift und Telefonnummer. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und die einzigartige Atmosphäre persönlich zu erleben. Zögern Sie nicht, denn Ihre Traumimmobilie könnte schon auf Sie warten!
Verfügbar ab 2026-10-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 190 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-08T00:00:00Z
Kaufpreis
195.000,00 €
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Preis/m²
1.625,00 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis bei Abschluß des Notarvertrages fällig
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Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
22041.5
Gültig bis
2036-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Im ersten Obergeschoss weist die Raumhöhe eine maximale Höhe von 2 Metern auf, was zu einer gemütlichen und intimen Atmosphäre beiträgt, die sich ideal für eine entspannte Wohnumgebung eignet.

Lagebeschreibung

Das charmante Haus liegt ideal im Herzen von Schauenburg Breitenbach und bietet somit eine erstklassige Lebensqualität für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden sich einerseits hervorragende Verkehrsanbindungen, die es erleichtern, umliegende Städte zu erreichen, während andererseits die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und lokale Geschäfte schnell zu erreichen sind.Eltern werden die kurze Distanz zu Kindergärten und Schulen zu schätzen wissen, die den Alltag erheblich erleichtert und eine familiäre Atmosphäre schafft. Zudem garantieren nahegelegene Parks, dass Sie die Natur genießen und entspannende Spaziergänge in der frischen Luft unternehmen können. Die Kombination von Bequemlichkeit und einem lebenswerten Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv und rundet das Gesamtbild ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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