Historisches Fachwerkhaus mit drei Wohneinheiten - denkmalgeschütztes Juwel mit Geschichte

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1680 vereint historischen Charme mit solider Substanz und stellt ein besonderes Angebot für Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien dar. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 umfassend kernsaniert und präsentiert sich seither in einem gepflegten Zustand.

Das dreigeschossige Wohnhaus mit Satteldach beeindruckt durch seine charakteristische Bauweise: Ein massives, verputztes Erdgeschoss bildet die Basis, während die darüberliegenden Geschosse in traditioneller Fachwerkbauweise ausgeführt sind. Vorkragungen auf kunstvoll gestalteten Knaggen, eine historische Bohlenstube sowie ein markanter Fenstererker unterstreichen den einzigartigen architektonischen Stil. Als breites, giebelständiges Eckgebäude prägt die Immobilie das Stadtbild und steht exemplarisch für den historischen Baubestand der Altstadt von Scheer.

Das Gebäude dokumentiert eindrucksvoll die Bauweise und Wohnverhältnisse der Übergangszeit vom Spätmittelalter zur Frühen Neuzeit und besitzt somit einen besonderen stadtbaugeschichtlichen Zeugniswert. Ergänzend ist das Haus mit einer Entkalkungsanlage ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöht und zur Werterhaltung der Haustechnik beiträgt.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 185 Quadratmetern verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.500,00 Euro.

Im Erdgeschoss stehen zusätzlich zwei Garagen zur Verfügung, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein historisch wertvolles und denkmalgeschütztes Gebäude mit Charme und Geschichte zu erwerben - ideal für Investoren oder Liebhaber besonderer Immobilien mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.