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Eigenheim mit großem Garten in Scheer



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
273.500 €
Grundstück
ca. 795 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
273.500 €
Grundstück
ca. 795 m²
72516 Scheer - Scheer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GY4EXWF9BX

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Objektbeschreibung

Ein charmantes Einfamilienhaus erwartet Sie in der Sonnenhalde von Scheer. Diese geräumige Immobilie mit Vollunterkellerung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des Baujahrs ist eine Renovierung der Haustechnik notwendig. Besondere Merkmale sind die sonnige Ausrichtung des Hauses und der großzügige Garagenvorplatz, die einen hohen Wohnkomfort versprechen. Das weitläufige Grundstück stellt zudem ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten der Familie zur Verfügung.

Eine Besichtigung kann ausschließlich nur über den Makler vereinbart werden. Anfragen werden nur über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet. Nutzen Sie hierzu ausschließlich die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal.
Telefonische Auskünfte werden ohne vorheriger Meldung des Interessenten nicht erteilt.
Das ausgewiesene Objekt wird von nachfolgender Maklergemeinschaft bearbeitet. Jeder Partner verfügt über den gleichen Objekt-Wissenstand
und wird Sie als Interessent gerne bis zum Kaufvertrag und Abnahme begleiten.
Nach Ihrer Anfrage werden Sie von einem dieser beiden Partner kontaktiert.
GfB-Wohnbau Mengen GmbH
Hauptstraße 105, 88512 Mengen
Tel. 07572–3350; E-Mail: [email protected]
Kontaktpartner: Herr Armin Franke
und
Lasar Finanz- & Versicherungsmakler GmbH & Co. KG,
Auf dem Hof 5, 88512 Mengen
Tel. 07572–439889–0; E-Mail: [email protected]
Kontaktpartner: Herr Heribert Lasar oder Frau Simone Lasar.
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 795 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-08T00:00:00Z
Kaufpreis
273.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.205,65 €
Provision
Maklerprovision 3% zuz. 19% vom Kaufpreis = 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
413
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten somit viel Platz zum Wohlfühlen. Der Zugang zur integrierten Untergeschossgarage erfolgt von außen ebenerdig, was zusätzlichen Komfort bietet. Obwohl sich das Gebäude derzeit in einem teilgeräumten Zustand befindet, wird die schicke, mit einer ausgestatteten Küche versehene Immobilie übergeben. Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit, somit die restlichen Möbel und Geräte zu übernehmen. Die Haustechnik muss an moderne Standards angepasst werden, bietet aber auch die Option, das Objekt im aktuellen Zustand zu nutzen.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Scheer gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, die ideal für Familien und Berufstätige ist. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle ermöglicht Ihnen unkomplizierte Verbindungen nach Mengen und Sigmaringen, was Ihnen eine einfache Mobilität garantiert. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern in der prestigeträchtigen "Sonnenhalde" bietet diese Lage nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine einladende Nachbarschaft für eine harmonische Lebensweise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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