Sofort verfügbar: Exklusives Naturhaus mit beeindruckendem Panoramafenster

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 772 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 772 m²
72516 Scheer - Heudorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26REKM4QGRVX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Naturhaus wurde im Jahr 2007 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und vereint zeitlose Architektur, natürliche Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit rund 144 m² Wohnfläche und einem schön angelegten Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flurbereich mit einer stilvollen Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie in ein separates Gäste-WC. Am Ende des Flurbereichs befindet sich das Herzstück des Hauses: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hochwertige Materialien wie brasilianische Buntschiefer Fliesen und edles Walnuss-Parkett verleihen dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer fügt sich harmonisch ein. Ein architektonisches Highlight ist das außergewöhnliche runde Panoramafenster, das den Wohnbereich mit Tageslicht durchflutet und einen herrlichen Blick in die umliegende Natur eröffnet. Der Schwedenofen schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse mit gemütlichem Loungebereich. Über eine geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon verfügen. Diese Räume sind mit hochwertigen Tretford Teppichfliesen aus Naturfasern ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Auch hier setzt sich die hochwertige Materialwahl mit brasilianischem Buntschiefer stilvoll fort. Das Untergeschoss bietet drei Kellerräume. Ein Raum wurde ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen separaten Waschraum, von dem aus Sie direkten Zugang zum Garten haben.

Sonstiges
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Gesamtkonzept. Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein angrenzender Schopf als praktische Abstellfläche. Hinter dem Haus stehen drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 772 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
4.090,28 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.2
Gültig bis
2036-07-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
* Einbauküche von Wellmann
* brasilianische Buntschiefer Fliesen
* Walnuss-Parkett
* Tretford Teppichfliesen aus Naturfasern
* Schwedenofen
* Gas-Zentralheizung aus 2007
* Flüssiggastank (gemietet)
* Regenwasser-Zisterne mit 10.000 Liter
* Zierteich
* überdachte Terrasse mit Loungebereich
* Zweier Carport mit Schopfbereich
* drei weitere Außenstellplätze
* SAT-Schüssel

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Heudorf bei Mengen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Städte Mengen und Sigmaringen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Scheer