Ihr neues Zuhause - modernisiert, gepflegt und bezugsbereit

Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1962 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen. Auf einem 226 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 81 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und Spitzboden. Bereits der neugestaltete Eingangsbereich mit modernem Vordach vermittelt einen ansprechenden ersten Eindruck. Das vollständig geflieste Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Sitzecke und ein Gäste-WC. Ein ehemals separates Zimmer wurde zum Wohn- und Essbereich geöffnet und schafft heute mit dem vorhandenen Kaminofen eine großzügige und einladende Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die vollständig überdachte Terrasse, die ebendiesen nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz zum Verweilen bietet. Das 2004 durch eine Schleppgaube erweiterte Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe am Eingangsflur und bietet ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer, sowie den neu entstandenen offenen Bürobereich. Vervollständigt wird das Raumangebot durch das moderne Vollbad. Der Keller umfasst einen Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Öllagerraum sowie einen praktischen Außenzugang zur überdachten Terrasse. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Über einen rückwärtigen Gehweg ist das Grundstück bequem erreichbar - ein praktischer Vorteil beispielsweise für Fahrräder oder Gartenarbeiten. Die vollständig gepflasterte Auffahrt bietet neben einem gepflegten Erscheinungsbild ausreichend Platz für zwei PKW's. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Fertigteilgarage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024