Gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumangebot in ruhiger Lage

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Scheeßel erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997. Auf einem 612 m² großen pflegeleicht angelegten Grundstück überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Die Immobilie ist derzeit langjährig vermietet und eignet sich somit auch als interessante Kapitalanlage. Grundsätzlich ist auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit entsprechendem Umbau problemlos möglich, entsprechende Anschlüsse wurden im Dachgeschoss bereits beim Bau des Hauses berücksichtigt. Der Eingangsbereich geht unmittelbar in den Flur des Erdgeschosses über und vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Hier erhalten Sie einen direkten Zutritt in das kürzlich hochwertig, renovierte Duschbad, welches modernen Wohnkomfort bietet. Der praktische Hauswirtschaftsraum verfügt über einen direkten Ausgang zu dem rückwärtigen Grundstücksteil. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und dem vorbereiteten Kaminanschluss eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Von hier sowie von der angrenzenden Küche mit gemütlicher Essecke gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angelegten Garten - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien. Vervollständigt wird das Raumangebot des Erdgeschosses mit einem kleinen Abstellraum unter der Treppe und einem weiteren Zimmer. Über eine massive, geflieste Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier helle und gut geschnittene Zimmer, die sich individuell an die persönlichen Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Das geräumige, zeitlos gestaltete Vollbad bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Dieser ist in zwei Bereiche unterteilt und bietet neben der Heizungsanlage zusätzliche Lager- und Abstellfläche sowie einen flexibel nutzbaren Raum mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum, der komfortable Stellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum für Ihre Fahrräder, Gartengeräte uvm. bietet. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und der pflegeleicht angelegte Garten schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche