Selbst bewohnen - und die Miete finanziert Ihnen die Bankrate

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
54.999 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
54.999 €
Grundstück
ca. 860 m²
09481 Elterlein - Elterlein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A2CR4QWRWI

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Objekt befindet sich in einem soliden, jedoch modernisierungswürdigen Zustand und bietet den künftigen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Ein Teil des Hauses ist offiziell vermietet. (JNKM: ca, 4890.- EUR) Je nachdem, wie Sie finanzieren, könnte dieser Betrag bereits Ihre Bankrate decken. Verkauft wird aus Altersgründen. Der nicht vermietete Teil wird vor Übergabe geräumt. Bilder teilweise Ki-unterstützt optimiert Das großzügige Grundstück mit ca. 860 m² eröffnet zudem Raum für individuelle Ideen und schafft eine angenehme Erholungsatmosphäre mitten im Ortskern. WICHTIG: bitte laden Sie immer zuerst das Immobilienexpose herunter. Damit stellen Sie sicher, die Eckdaten des Objektes zu kennen und erledigen gleichzeitig die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung (keine Sorge: eine Kaufverpflichtung entsteht dadurch selbstverständlich nicht). Anschließend sprechen wir gerne über Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
54.999,00 €
Preis/m²
316,09 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.890,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
331.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Elterlein liegt im Herzen des Erzgebirges im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln - ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.

Es erwartet Sie eine solide Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie medizinische Versorgung sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Städten Annaberg-Buchholz (ca. 10 Kilometer) und Schwarzenberg (ca. 15 Kilometer).

Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die Bundesstraße B 169, die eine schnelle Verbindung Richtung Aue und Stollberg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind über Buslinien angebunden.

DISTANZEN:
Chemnitz: ca. 39 km
Marienberg: ca. 27 km
Oberwiesenthal: ca. 27km
Kirchberg: ca. 32 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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