KfW40 QNG - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Scheinfeld - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.680 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.680 €
Grundstück
ca. 650 m²
91443 Scheinfeld - Grappertshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673J1QGWN5R

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² verteilt auf zwei Etagen und 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt es alle Ansprüche einer komfortablen Familienwohnung. Das 650 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Scheinfeld und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche und Freizeitaktivitäten. Das Haus wird nach dem KFW40 Standard errichtet, der für eine hohe Energieeffizienz steht und Ihnen langfristig niedrige Heizkosten garantiert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch nachhaltige Energienutzung sicherstellt. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker unterstützen wir Sie optimal bei der Realisierung Ihres Eigenheims. Sie übernehmen den Trockenbau und den Estrich selbst, während allkauf die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen fachgerecht ausführt. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig aktiv am Bauprozess teilnehmen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Bau eines allkauf Fertighauses vermeiden Sie Unsicherheiten bezüglich Termin- und Kosteneinhaltung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, ganz nach Ihren Bedürfnissen zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das Paket für Heimwerker, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, umfasst die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie selbst den Innenausbau (Trockenbau und Estrich) übernehmen und dadurch Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.680,00 €
Preis/m²
2.257,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Details: Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant und bringt natürliche Wärme ins Innere. Für ein gesundes Wohnklima ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Die Detaillierung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen, die das Ambiente abrunden.

Zu den technischen Highlights zählen die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffiziente Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für höchste Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater, der Sie auf Ihrem Weg begleitet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Scheinfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Freizeitorientierte Familien profitieren von den zahlreichen Möglichkeiten in der Umgebung, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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