Moderne Familienresidenz in Scheinfeld - Zeitloses Wohnen im Grünen

Beim Betreten Ihres neuen, circa 701 m² großen Grundstücks wird Ihnen sofort bewusst: Hier fehlt es an nichts. Mit dem Kauf dieses anspruchsvollen Einfamilienhauses erwerben Sie nicht nur ein modernes Zuhause mit 5,5 Zimmern in hochwertiger Massivbauweise (Baujahr 2023), sondern auch eine Vielzahl durchdachter Details, die Komfort, Stil und Lebensqualität vereinen. Die großzügige Garage bietet Platz für Ihren Pkw und ermöglicht über einen direkten Zugang den komfortablen Eintritt in Ihr Wohnhaus besonders praktisch bei jedem Wetter. Der gepflegte Vorgarten präsentiert sich in einem repräsentativen Zustand und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie bereits auf den ersten Blick. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich ein Gartenhaus, eine Werkstatt sowie ein separates Lagerabteil ideale Nutzflächen für Hobby, Aufbewahrung oder handwerkliche Tätigkeiten. Zusätzlich bietet ein großzügiger, noch unbebauter Grünbereich Platz zum Spielen für Kinder, zum Gärtnern oder für individuelle Gestaltungsideen. Im Inneren des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu einem Gäste-Badezimmer mit bodengleicher Dusche bietet stilvoll und funktional zugleich. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen, etwa 41 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist offen gestaltet, sehr hell und lädt sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die offen integrierte Einbauküche ist ein echter Hingucker hochwertig ausgestattet, optisch modern und technisch auf dem neuesten Stand. Hier wird das Kochen zum Vergnügen Das gesamte Haus verfügt über eine flächendeckende Fußbodenheizung. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Gästezimmer, das sich hervorragend für Besucher oder als Homeoffice eignet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem beheizten Wintergarten ein vielseitiger Raum mit Blick ins Grüne, der sich ideal für Pflanzen oder als Rückzugsort eignet. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. Das Hauptbadezimmer ist durch drei Fenster lichtdurchflutet und überzeugt mit einer Badewanne sowie hochwertiger Badezimmereinrichtung, die im Kaufpreis enthalten ist. Für Familien besonders attraktiv: Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Spiel, Rückzug und Kreativität. Beide Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über drei französische Balkone, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Über eine Schiebetür ist es mit einem separaten Ankleidezimmer verbunden, das mit maßgefertigtem Einbauschrank ausgestattet ist und bietet Stauraum für Ihre Garderobe. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit stilvoller Ausstattung und großzügigem Außenbereich. Es eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Neugierig geworden? Zücken Sie die virtuelle Feder und fordern Sie Ihr Exposé an - sonst ärgern Sie sich später, wenn die Traumimmobilie an den Nachbarn geht, der schneller war als Sie!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.70, Distanz zum Bus: 0.65