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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
353.359 €
Grundstück
ca. 322 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
353.359 €
Grundstück
ca. 322 m²
91443 Scheinfeld - Grappertshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VK3VPBDDLW

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 112,64 m² und 3 Zimmern auf zwei Etagen sowie einem zusätzlichen Dachboden erfüllt dieses Haus gehobene Ansprüche an Komfort und Raumgestaltung. Das 322 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung in Scheinfeld und bietet Ihnen sowohl Privatsphäre als auch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur. Mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC ist das Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine flexible und zugleich hochwertige Wohnatmosphäre legen.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf als Partner vermeiden Sie unerwartete Verzögerungen und Kostenüberschreitungen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen, und durch die Festpreisgarantie sowie die Fertigstellungs- und Liefergarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst, was Ihnen Flexibilität und Kostenvorteile ermöglicht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 322 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.359,00 €
Preis/m²
3.127,07 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine zuverlässige und technisch moderne Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für einen reduzierten berechneten Energiebedarf steht. Ein Dachboden erweitert den nutzbaren Raum und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Alle technischen Installationen, inklusive Heizungsanlage und Elektropaket, sind im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Siedlung in Scheinfeld, einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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