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TRAUMHAUS MIT GRUNDSTÜCK - Gestalte dein gemütliches Eigenheim mit LivingHaus!



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
531.100 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
531.100 €
Grundstück
ca. 700 m²
89601 Schelklingen - Ingstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QN128LGR5Q

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus von LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet auf 113 Quadratmetern alles, was dein Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Geschossen erlebst du hier modernes Wohnen in seiner besten Form. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch einen Erker zusätzlich aufgewertet und lädt zum Verweilen ein. Dank der cleveren Haustechnik und einem praktischen Gäste-WC ist alles auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Im Obergeschoss findest du ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei weitere Kinderzimmer für die Kleinen und ein großzügiges Familienbad, das keine Wünsche offenlässt. Jeder Quadratmeter ist durchdacht und bietet viel Platz für die gesamte Familie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.100,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.700,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher mit 9,5 kWh
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB-Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Schelklinger Ortsteil Ingstetten, einer ruhigen und naturnahen Ortschaft auf der Schwäbischen Alb. Der Ort überzeugt durch seine idyllische Lage, eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität - ideal für Familien, Paare sowie alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und den charakteristischen Landschaften des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür und bieten einen hohen Erholungswert.

Die Stadt Schelklingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B492 sowie die nahegelegene B28 sind auch die Städte Blaubeuren, Ehingen und Ulm bequem erreichbar.

Ingstetten verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren und ist damit ein attraktiver Wohnort für alle, die Erholung und Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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