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Schellerten-Wendhausen: Einfamilienhaus mit Balkon, Sauna und Garage



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Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
31174 Schellerten - Wendhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H1BA8ZUBR4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Vielversprechendes Einfamilienhaus für Renovierungsenthusiasten

Objekt

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 330 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und 1962 und 1974 um einen Stallumbau und um den Anbau erweitert.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
833,33 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 186 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
- Flur
- Kaminzimmer mit stilvollem Vintage-Kachelofen
- Wohnzimmer
- Wannenbad
- Hauswirtschaftsraum mit dem Zugang zum Kellerraum
- Sauna mit einer Dusche
- Abstellräume

Obergeschoss
- Flur
- sehr großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Küche

Dachgeschoss
- zwei Zimmer
- WC

Die zwei Zimmer im Dachgeschoss müssen saniert werden.

Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2021) ausgestattet und verfügt über eine Garage.

Lagebeschreibung

Wendhausen gehört zur Gemeinde Schellerten und zählt ca. 528 Einwohner. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 6 ca. 8 km von Hildesheim entfernt. Die Autobahnauffahrt "Hildesheimer Börde" und der direkte Anschluss an die A 7 und A 39 sind nur wenige km entfernt. Supermärkte, eine Drogerie sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in Schellerten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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