LivingHaus - Dein individuelles Doppelhaus mit Wohlfühlfaktor in Schellerten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
31174 Schellerten - Dinklar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N86IXWIHMD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige LivingHaus Doppelhaus mit klassischem Satteldach wurde projektiert, um all deine Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Die Dachabschleppung, die sich elegant bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt, verleiht dem Haus eine harmonische und stilvolle Fassade. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt für zusätzlichen Raumkomfort und erweitert die Küche sowie die Kinderzimmer, sodass du und deine Familie großzügige Lebensbereiche genießen könnt. Besonders beeindruckend ist die moderne Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch ein einladendes Ambiente schafft. Mit LivingHaus erhältst du mehr als nur ein Haus - du bekommst ein ganzheitliches Konzept, das dich bei jedem Schritt begleitet. Deine hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital zu steuern und jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine zu behalten. Damit wird der Hausbau für dich stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - baust du nachhaltig und energieeffizient. Dein Zuhause erfüllt höchste ökologische Standards, verbraucht durch die moderne Technik besonders wenig Energie und produziert dank der integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. So schonst du die Umwelt und deine Kosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell sicher realisiert wird. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit hochwertigen Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen aus - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei Zeit und Kosten sparst. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches, individuell geplantes Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und moderne Technik in perfekter Harmonie vereint.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
4.960,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
999.99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine beeindruckende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert und dich vor unerwarteten Kosten schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis sogar entsprechend angepasst. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus profitiert von der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für die effiziente Eigenstromversorgung. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und energiesparendes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, unterstützt von Profis, die dir in drei Tagen wertvolle Tipps und praktische Anleitung geben. Mit diesem umfassenden Ausstattungspaket erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schellerten ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur bietet. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind, sodass deine Kinder bestens betreut und gefördert werden.

Für deine Einkäufe findest du in der Nähe zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Schellerten und den umliegenden Ortschaften ansässig, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet.

Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Ob Spaziergänge und Radtouren in der schönen Natur, Spielplätze für die Kinder oder Vereine und Sportanlagen - Schellerten bietet für alle Altersgruppen vielfältige Möglichkeiten.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahn A7, die in wenigen Minuten erreichbar ist, sowie von öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglichen. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden.

Der Ort überzeugt durch ein familienfreundliches Umfeld, eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Miteinander, das dir das Gefühl gibt, wirklich zuhause zu sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Schellerten