Zwei renovierte Wohnhäuser auf einem Grundstück!

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei aneinander angebaute Einfamilienhäuser auf einem 919 m² großen gemeinsamen Grundstück. Beide Häuser verfügen über voneinander getrennte Versordungsleitungen und wurden in den 2000er und 2010er Jahren umfangreich modernisiert. ? Fenster 2000 ? Gasheizung, Brennwert ? Elektrik 2013 ? alle Bäder 2012 ? Böden 2012 Das Vorderhaus hat im Erdgeschoss eine moderne Küche, ein Wohn-/ Esszimmer, ein weiteres Zimmer, das individuell genutzt werden kann, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Die Wohnfläche des Vorderhauses beträgt rund 81 m². Das hintere Haus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² erreicht man über einen separaten Eingang. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine große Diele, eine moderne Küche, ein großes Wohn-/ Esszimmer und ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon, ein weiters Badezimmer, und der Hauswirtschaftsraum. Die komplette Immobilie ist unterkellert, dieser befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt stehen 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, darunter eine Garage. Das Grundstück ist mit einem Gewächshaus und zwei Schuppen bebaut, die Platz für Gartengeräte bieten. Gerne können Sie dieses Zweifamilienhaus in gutem Zustand jederzeit besichtigen. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältnisse.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der EVKL GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail) zustande. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Liegt der notarielle Kaufpreis bei 140.000 € oder niedriger, gilt abweichend hiervon für beide Parteien jeweils eine feste Courtage in Höhe von 4.998 € (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2013