Doppelhaushälfte in Schenefeld - perfekt für die kleine Familie!

Wer sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchte, findet hier den idealen Ausgangspunkt: Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 gehört zu einer kleinen, harmonischen Wohneigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Parteien. Mit rund 90 m² Wohnfläche sowie ca. 48 m² zusätzlicher Nutzfläche im teils beheizten Vollkeller, eigenem Garten und Carport bietet sie die Gelegenheit für individuelles Wohnen - und wartet darauf, durch eine liebevolle Sanierung wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Schon beim Betreten des Hauses fällt der Blick durch den Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse - der ideale Platz, um den Feierabend zu genießen oder den Blick in den eigenen Garten schweifen zu lassen. Der Übergang von drinnen nach draußen ist fließend und unterstreicht das angenehme Wohngefühl. Gleich nebenan befindet sich die Küche, die kurze Wege und praktische Abläufe im Alltag garantiert. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit großem Fenster, Badewanne und Dusche. Eine weitere Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das zur Wohnfläche zählt und mit einem großzügigen, flexibel nutzbaren Raum aufwartet - ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästebereich, Jugendzimmer oder privater Rückzugsort. Der Vollkeller bietet mit rund 48 m² Nutzfläche zusätzliche Struktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den klassischen Vorrats- und Versorgungsräumen steht hier ein teils beheizter Hobbyraum zur Verfügung, der sich hervorragend für Freizeitaktivitäten oder als Werkstattbereich eignet. Eine komplett neue und moderne Gasheizung (Baujahr 2025) sorgt zuverlässig für die Wärmeversorgung. Kurzum: Ein Eigenheim für kleines Geld - eine Chance, die man nicht alle Tage findet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Zuhause. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen bei Ihrer individuellen Besichtigung die Immobilie persönlich vorzustellen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein