Wohnen, wo Natur und Stadt sich begegnen. Großzügig, grün, ganz für Sie

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schenefeld überzeugt auf ganzer Linie. Auf einem 863 m² großen Grundstück in einer der ruhigsten Wohnstraßen Schenefelds vereint es das Beste aus zwei Welten: die Großzügigkeit und Ruhe eines weitläufigen Naturgrundstücks mit der Infrastruktur und Anbindung einer lebendigen Stadt, direkt vor den Toren Hamburgs. Wer hier einzieht, kommt an. . Das Grundstück bietet die außergewöhnliche Möglichkeit einer Teilung; der hintere Teil könnte als eigenständiges Pfeifenstilgrundstück abgetrennt und bebaut werden; vorbehaltlich einer positiven Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde ein wirtschaftlich höchst interessanter Zusatzwert . Angrenzende Grundstücke verfügen ebenfalls über tiefe Gartengrundstücke; keine enge Nachbarbebauung, keine Einsicht; echte Privatsphäre auf ganzer Linie . Großzügiges Naturgartengrundstück in Südausrichtung mit altem Baum- und Pflanzenbestand; weitläufig, ruhig und von der Straße vollständig abgeschirmt . Terrasse mit direktem Gartenzugang sowie Geräteschuppen; der Außenbereich lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein . Freistehendes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1957, seither kontinuierlich gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert und saniert; einziehen ohne Renovierungsstau . Einladender Eingangsbereich mit Garderobennische und Flur; alltagsfreundlich und wohnlich vom ersten Schritt an . Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin-Anschlussmöglichkeit und direktem Zugang zur Terrasse; lichtdurchflutet und kommunikativ . Küche mit angeschlossenem Wintergarten; Kochen und Natur genießen gehen hier Hand in Hand . Separates Zimmer im Erdgeschoss; ruhig gelegen und ideal für konzentriertes Arbeiten von zuhause . Saniertes Vollbad im Erdgeschoss; praktisch und familiengerecht . Im Obergeschoss zwei gut geschnittene, helle Zimmer sowie ein saniertes Duschbad; komfortabel und mit viel Tageslicht . Alle Zimmer verfügen über Fenster und werden natürlich belüftet; angenehmes Raumklima auf jeder Etage . Vollunterkellerung mit Abstellräumen, Werkstatt und Heizungsraum; vielseitig nutzbarer Zusatzbereich für Hobbys, Lagerung und Handwerk . Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche nutzbar . 1 Garage sowie 2 Außenstellplätze auf der Zufahrt; ausreichend Platz für Fahrzeuge und meh

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 24.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.9, Distanz zum Bus: 0.22