LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow für modernes Wohnen in Schwäbisch Hall

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.350 €
Grundstück
ca. 1424 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.350 €
Grundstück
ca. 1424 m²
74523 Schwäbisch Hall - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LZS25L4MB

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Objektbeschreibung

Dieser individuell projektierte Bungalow von LivingHaus bietet dir auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern ein durchdachtes und modernes Zuhause mit klassischem Satteldach. Das Design integriert einen Giebelerker im Dach, der sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer großzügiger gestaltet, sodass du mehr Raumkomfort genießt. Ein zusätzlicher Querhaus-Anbau mit Satteldach erweitert dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile, von der aus du direkt auf eine schöne Terrasse gelangst - ideal für entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus ist speziell nach deinen Wünschen geplant und gefertigt, sodass es genau deinem Lebensstil entspricht. Zusätzlich bietet LivingHaus exklusive Leistungen, die dein Bauprojekt und den Einzug erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du sofort nach Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und unkompliziert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von moderner Haustechnik, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und exakt auf deine Bedürfnisse ausgerichtet ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch einen reduzierten Energiebedarf von rund 55 Prozent gegenüber einem Standardhaus aus, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Hauses mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Beim DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten in nur drei Tagen geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst professionell meisterst. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten und dabei wertvolle Tipps und Unterstützung erhalten. Dieses Rundum-Paket von LivingHaus macht dein Bauvorhaben zu einem sicheren und maßgeschneiderten Erlebnis.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1424 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.350,00 €
Preis/m²
4.933,50 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sinkt der Baupreisindex, profitierst du von einer Preisanpassung nach unten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, was dir zusätzliche Sicherheit bietet.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau, und der Zugang zu KFN- und QNG-Förderkrediten bei Erfüllung der Voraussetzungen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte garantieren geprüfte Qualitätsstandards.

Für die Grundkonstruktion wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken gewährt LivingHaus 30 Jahre Garantie, für sonstige Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine ideale Gründung enthalten.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du an drei Tagen praxisnahe Schulungen von Experten, um den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

Schwäbisch Hall bietet dir als Standort eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen mit guten Bewertungen, die deinen Kindern eine solide und vielfältige Ausbildung ermöglichen.

Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung, sodass du im Bedarfsfall schnelle und kompetente Hilfe erhältst. Einkaufsmöglichkeiten sind in Schwäbisch Hall vielfältig und gut erreichbar, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz - zahlreiche Parks, Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Die nahegelegene Kocher bietet zusätzlich schöne Plätze zum Entspannen und Spielen für die ganze Familie.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem in die Innenstadt und zu umliegenden Orten bringen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn optimal, sodass du schnell und unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz oder anderen Zielen gelangst. Insgesamt ist Schwäbisch Hall ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet und viele Vorteile vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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