LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Schwäbisch Hall

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
562.001 €
Grundstück
ca. 2056 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
562.001 €
Grundstück
ca. 2056 m²
74523 Schwäbisch Hall - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265J5NCQJ5CY

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus bietet dir mit 124 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ein flexibles und familienfreundliches Zuhause. Die klassische Architektur mit einem markanten Satteldach und einer eleganten Dachabschleppung, die bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss reicht, sorgt für ein harmonisches und einladendes Erscheinungsbild. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert geschickt den Wohnraum und schafft zusätzliche Fläche für deine Küche und die Kinderzimmer, sodass du bequem und großzügig wohnen kannst. Ein besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch optisch Akzente setzt. Living Haus begleitet dich bei der Realisierung deines Wunschhauses mit einer Reihe von durchdachten Zusatzleistungen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - perfekt, damit du ab dem Einzug sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über den Bauprozess. Diese digitale Plattform ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal für einen stressfreien Bauverlauf. Das I-KON Konzept verbindet intelligente Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause wird modern ausgestattet und auf deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung deines Traumhauses stellt dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Dein Haus wird mit dem Zuhause-Paket ausgestattet, das hochwertige Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich auf dein neues Zuhause freuen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - so erhält dein Haus eine ganz persönliche Note. Dieses LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das von der Planung bis zur Ausführung alle wichtigen Aspekte für dein individuelles Traumhaus abdeckt.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 2056 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.001,00 €
Preis/m²
4.532,27 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Doppelhaus ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollten die Baupreise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken wird mit einer 30-jährigen Garantie geliefert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schwäbisch Hall bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und eine lebenswerte Umgebung für dich und deine Familie. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung sorgen gut erreichbare Ärzte und Fachkliniken, die dir eine umfassende Betreuung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Schwäbisch Hall vielfältig vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Die Nähe zur historischen Altstadt lädt zu Spaziergängen und zum Entdecken regionaler Kultur ein.

Freizeitangebote in Schwäbisch Hall sind ebenso abwechslungsreich. Ob Sportvereine, Schwimmbäder oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen. Die Autobahn A6 ist schnell erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Naturliebhaber kommen in der Umgebung auf ihre Kosten, denn zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und sich zu erholen.

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lage macht Schwäbisch Hall zu einem idealen Ort für Familien, Paare und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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