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LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Schwäbisch Hall



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
696.182 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
696.182 €
Grundstück
ca. 644 m²
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662EM8EZWQT

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitern und bodentiefe Fenster für viel Tageslicht in allen Wohnräumen sorgen. So entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre, die deinen Alltag bereichert. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabler und individueller machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben zu behalten. Mit der digitalen App verwaltest du Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine ganz einfach und stressfrei. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 kann mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses erreichen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi deines eigenen Hauses. Innerhalb von drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich bei deinem Innenausbau, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es willst.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
696.182,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.569,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die dein Zuhause komfortabel und sicher macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dir umfassenden Schutz während der Bauphase garantiert.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zins vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass der Bau reibungslos verläuft. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie unterstützt die Eigenstromerzeugung, ergänzt durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dein Zuhause wird mit einer individuell geplanten Küche ausgestattet, die ohne unverbindliche Gutscheine direkt in deinem Haus installiert wird.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung für den Innenausbau. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schwäbisch Hall bietet dir als zukünftiger Wohnort eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In der Stadt findest du vielfältige Bildungsangebote mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindergärten, die sich besonders für Familien eignen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken gesichert.

Freizeitangebote in Schwäbisch Hall sind abwechslungsreich und reichen von kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten bis zu vielfältigen Sportmöglichkeiten in Vereinen oder in der Natur. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung viele Wander- und Radwege, die zu Erkundungen in der idyllischen Landschaft einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die dich schnell ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Ortschaften bringen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung für Pendler, die beruflich mobil sein müssen. So verbindet Schwäbisch Hall lebendiges Stadtleben mit einer hohen Lebensqualität, ideal für dich und deine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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