Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool & großem Grundstück

Dieses moderne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 2017 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schwäbisch Hall mit Blick in die angrenzenden Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 331 m², verteilt auf eine Hauptwohnung mit ca. 228 m² sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 103 m² und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 2.388 m² bietet die Immobilie viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Vermietung einer Einheit - das Raumangebot eröffnet zahlreiche Optionen. Die Hauptwohnung überzeugt durch großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche. Die helle Wohnküche mit moderner Einbauküche und großer Kochinsel geht fließend in den Wohn- und Essbereich über. Von hier aus gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere großzügige Schlafzimmer, ein separates Kinderbad sowie ein großes Hauptbadezimmer. Ergänzt wird die Etage durch einen Hauswirtschaftsraum und eine weitläufige Dachterrasse mit individuellem Gestaltungspotenzial. Ein zusätzlich ausgebauter Raum im Dachbereich bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung ist wie eine eigenständige Wohneinheit konzipiert und verfügt über einen eigenen Eingang. Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, mehrere flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und wird durch eine überdachte Terrasse ergänzt. Auch technisch ist die Immobilie modern ausgestattet: Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp aus 2024, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Der hochwertig gestaltete Außenbereich mit großzügiger Terrasse, Pool, Außenküche und weitläufigen Gartenflächen rundet das Gesamtangebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden