Reiheneckhaus mit Charme und herrlichem Weitblick –am grünen Ortsrand von Schwäbisch Hall- Hagenbach

Manche Häuser überzeugen nicht durch ihre Größe oder luxuriöse Ausstattung, sondern durch ihren ganz eigenen Charme.

Dieses gepflegte Reiheneckhaus am Schönbergweg (Hagenbach) gehört genau zu diesen Häusern.

Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Garderobenbereich mit Gäste-WC. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche sowie den Essbereich. Wenige Stufen tiefer öffnet sich der großzügige Wohnbereich – der Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf den Garten und die dahinterliegenden Obstwiesen frei. Gerade dieser unverbaubare Ausblick sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und macht das Haus zu einem Ort, an dem man gerne nach Hause kommt.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer mit herrlichem Blick über die Obstwiesen und Felder. Ergänzt wird diese Wohnebene durch das großzügige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Den besonderen Abschluss des Hauses bildet das ausgebaute Dachgeschoss.

Zwei große Gauben sowie großzügige Fensterflächen schaffen einen sehr großen, hellen und freundlichen Raum mit einem herrlich weiten Blick über die umliegenden Obstwiesen und Felder.

Die offene Gestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der nach Süden ausgerichtete Bereich eignet sich beispielsweise hervorragend als Lese- oder Arbeitsbereich.

Über wenige Stufen gelangen Sie in den leicht erhöhten hinteren Bereich, der sich ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder ruhiger Rückzugsort eignet. Auch von hier aus genießen Sie den weiten Blick über die Obstwiesen und Felder.

Die offene Gestaltung verleiht dem Dachgeschoss ein besonders großzügiges Raumgefühl und unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses.

Auch das Untergeschoss bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein großzügiger Heiz- und Waschraum, ein weiterer Kellerraum mit viel Stauraum sowie ein heller, beheizbarer Hobbyraum, der sich beispielsweise ideal als Fitness-, Kreativ- oder Arbeitsraum eignet. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Untergeschoss in den Garten.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. So wurden unter anderem das Badezimmer und das Gäste-WC erneuert. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss im Jahr 2012 mit zwei großzügigen Gauben ausgebaut und bietet heute zusätzlichen, hochwertig nutzbaren Wohnraum.

Sonstiges
Kaufpreis:
Kaufpreis Reiheneckhaus: 498.000,-
Kaufpreis Einzelgarage: 17 .000,-
Gesamtkaufpreis: 515.000,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zeigen zu dürfen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, den wir zeitlich ganz nach Ihren Wünschen abstimmen.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.