Platz für die ganze Familie - Stilvolles Wohnhaus mit separater Wohnung auf dem Klingenberg

Was 1950 als solide gebautes Massivhaus seinen Anfang nahm, wurde 1985/86 durch das renommierte Architekturbüro Kraft & Kraft im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung von Grund auf neu gestaltet. Mit dem großzügigen Wohnanbau, einer zweiten Garage und der durchgreifenden Modernisierung erhielt das Anwesen seine heutige, einladende Gestalt - ein Haus, das in Substanz und Wohngefühl weit über sein ursprüngliches Baujahr hinausgewachsen ist. Eine weitere hochwertige Sanierung 2017 öffnete den Küchenbereich und stellte die eigenständige Wohnung wieder her. Auf ca. 223 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 8,5 Zimmern entsteht ein Raumangebot, das wie geschaffen ist für Familien. Das ca. 1.200 m² große, parkähnliche Grundstück mit Baumhaus, Hochbeeten und geschützten Terrassen bietet Kindern wie Eltern Raum zum Leben. Eine separate Doppelgarage mit Spitzboden ergänzt das Anwesen. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen, integrierter Bibliothekswand und elektronisch gesteuertem Holzheizofen (2020). Die maßgefertigte Küche begeistert mit Kochinsel, Granit-Arbeitsplatte und 5-Flammen-Gasherd; vom Essbereich gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse mit Markise und Heizstrahlern. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei über eine Loggia verbundene Kinderzimmer sowie Arbeits- und Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken. Insgesamt verfügt das Haus über vier Badezimmer und zwei separate WC. Die autarke Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Terrasse ist ideal für Generationen-Wohnen, Gäste oder Vermietung. Der Keller bietet eine finnische Sauna im Wellnessbereich , einen Gewölbekeller zur Weinlagerung sowie drei weitere Hobby- und Fitnessräume.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Wellness: Wellnessbereich