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LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Schwäbisch Hall



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
809.837 €
Grundstück
ca. 844 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
809.837 €
Grundstück
ca. 844 m²
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRQMNN5FEB

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Schwäbisch Hall ist ein echtes Raumwunder mit 6 Zimmern auf 124 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss die Fassade harmonisch ergänzt. Der zweigeschossige Giebelerker schafft zusätzlichen Raum, der sich ideal für eine großzügige Küche und komfortable Kinderzimmer eignet. Eine Glasüberdachung am Hauseingang rundet das stilvolle Erscheinungsbild ab und verleiht deinem zukünftigen Zuhause eine einladende Atmosphäre. Bei LivingHaus gestaltest du dein Haus ganz nach deinen eigenen Wünschen und Vorstellungen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie beeindruckt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets zur Hand und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur rund 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch eine innovative Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und erleichtert dir den Weg in dein Eigenheim. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause und kannst individuelle Akzente setzen. LivingHaus bietet dir somit ein rundum durchdachtes Konzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus genauso wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 844 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
809.837,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.530,94 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen für einen sorgenfreien Hausbau. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis sichert und bei sinkendem Baupreisindex eine Preisanpassung nach unten ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unerwarteten Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen stellt dir bis zu 250.000 Euro zu einem oft unter dem Marktniveau liegenden Zinssatz bereit, unterstützt durch staatliche Förderprogramme, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren sowie Bauunterlagen und Termine verwalten.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte, belegen die geprüfte Qualität deines Hauses. Auf die tragende Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Über KfW- und QNG-Förderkredite kannst du profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Deine individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine im Preis enthalten. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine effiziente Bauweise, die im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt wird.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu meistern - mit professioneller Anleitung an drei Tagen.

Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Schwäbisch Hall bietet dir eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die für Kinder jeden Alters geeignet sind. Die Nähe zu Supermärkten, Fachgeschäften und Apotheken sorgt für eine hervorragende Versorgung im Alltag.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und spezialisierte Kliniken zur Verfügung, sodass du und deine Familie bestens betreut seid. Die Freizeitgestaltung kommt in Schwäbisch Hall ebenfalls nicht zu kurz: Museen, Theater und ein vielfältiges Sportangebot laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien verbinden dich zuverlässig mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A6 ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Metropolregionen bietet.

Schwäbisch Hall ist somit ein attraktiver Standort für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein lebenswertes Umfeld legen. Naturliebhaber schätzen die grünen Landschaften rund um die Stadt, während Pendler von den kurzen Wegen profitieren. Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in einer Region, die Lebensqualität und praktische Vorteile harmonisch vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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