LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Schwäbisch Hall

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
709.330 €
Grundstück
ca. 2056 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
709.330 €
Grundstück
ca. 2056 m²
74523 Schwäbisch Hall - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTXF8338KW

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein eindrucksvolles, projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zur freien Entfaltung. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, die durch zwei Zwerchgiebel ergänzt wird. Diese schaffen im Obergeschoss volle Raumhöhe, lassen mehr Tageslicht herein und erhöhen die nutzbare Fläche spürbar - für ein helles, freundliches Zuhause mit viel Platz und Komfort. LivingHaus begleitet dich auf deinem Weg zum Traumhaus mit zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau so angenehm und sicher wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und beinhaltet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen in einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und allen wichtigen Informationen - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Die intelligente Haustechnik I-KON sorgt für ein technisch modernes Zuhause, das optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird. Du kannst dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen finanzieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet und den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen erleichtert. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten und ausbauen kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Alle Leistungen sind durch umfangreiche Garantien und Versicherungen abgesichert, von der Festpreisgarantie über Bauversicherungen bis hin zu einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Die Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung sind ebenfalls inkludiert, sodass du rundum abgesichert bist und dich auf dein neues Zuhause freuen kannst.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 2056 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
709.330,00 €
Preis/m²
3.377,76 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Haus bietet dir sieben Zimmer, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche. Ein klassisches Satteldach mit zwei Zwerchgiebeln sorgt für eine großzügige Raumhöhe im Obergeschoss und viel Tageslicht. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen enthalten, die deinem Zuhause eine elegante und zeitgemäße Ausstattung verleihen.

Die Haustechnik basiert auf der I-KON-Lösung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und mit einem Effizienzhaus 55 Standard für einen reduzierten berechneten Energiebedarf sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Überwachung deines Bauprojekts in Echtzeit.

Für deine Sicherheit sorgen umfangreiche Bauversicherungen, eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie eine 30-jährige Garantie auf die tragende Grundkonstruktion. Zusätzlich beinhaltet dein Paket eine komplette Bauantragsplanung, ein Bodengutachten, die Baustelleneinrichtung und das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du den Innenausbau in drei Tagen mit Expertenhilfe selbst meistern kannst.

So entsteht dein individuell geplantes, sicheres und komfortables Zuhause - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Schwäbisch Hall bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern großen Komfort bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualifizierte Bildung in unmittelbarer Nähe gewährleisten. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte, Fachärzte und Apotheken zur Verfügung.

Zum Einkaufen kannst du auf ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten zurückgreifen, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Freizeitangebote sind reichhaltig und abwechslungsreich - von kulturellen Veranstaltungen über Sportvereine bis hin zu schönen Parks und Wanderwegen, die zum Entspannen und Naturerleben einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Schwäbisch Hall ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die Umgebung bringen. Zudem sind die Autobahnen A6 und A7 in erreichbarer Nähe, was dir eine schnelle Anbindung an größere Städte und Pendelziele ermöglicht.

Insgesamt findest du hier eine ausgewogene Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität, die ideal für dein neues Zuhause ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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