Startseite > Baden-Württemberg > Schwäbisch Hall > Scherbenmühle > Haus kaufen Schwäbisch Hall Hessental > Exposé

Drei Wohnebenen, großzügige Flächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten



teilen
Wohnfläche
ca. 319 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 947 m²
Wohnfläche
ca. 319 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 947 m²
74523 Schwäbisch Hall - Hessental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G15U7Z16BI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Schwäbisch Hall bietet mit ca. 319 m² Wohnfläche und insgesamt 11 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Wertanlage - diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Möglichkeiten. Das im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus verfügt über drei nutzbare Ebenen mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die solide Bauweise und die großzügige Raumaufteilung schaffen eine verlässliche Grundlage für die weitere Nutzung. Durch die vorhandenen Einbauküchen auf allen Wohnebenen bestehen bereits praktische Voraussetzungen für mehrere Haushalte. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, vier Außenstellplätze sowie eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010. Die Immobilie verbindet damit großzügige Flächen, praktische Ausstattung und interessante Entwicklungsmöglichkeiten - eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Platz, Flexibilität und langfristige Perspektiven legen. .

Stichworte
Nutzfläche: 36,24 m², Gesamtfläche: 355,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 319 m²
Grundstück
ca. 947 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.943,57 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Insgesamt 11 Zimmer auf drei Wohnebenen

- Dachgeschossausbau aus dem Jahr 1970

- Insgesamt drei Badezimmer

- Sechs Schlafzimmer vorhanden

- Vollständig unterkellertes Gebäude

- Zwei Garagen vorhanden

- Vier zusätzliche Außenstellplätze

- Überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Glasüberdachung

- Fensteraustausch in den Jahren 2010 bis 2012

- 2-fach verglaste Kunststofffenster

- Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010

- Leistung der PV-Anlage ca. 11 kW

- Gasheizung aus dem Jahr 1990

- Wohnbereiche überwiegend mit Teppichboden ausgestattet

- Dielenbereiche mit Fliesen ausgestattet

- Badezimmer mit Fliesen ausgestattet

- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder Kapitalanlage

Lagebeschreibung

Schwäbisch Hall zählt zu den beliebten Wohnstandorten in der Region Heilbronn-Franken und verbindet eine historische Innenstadt mit moderner Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Stadt am Kocher bietet eine besondere Mischung aus kulturellem Angebot, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und naturnaher Umgebung.

Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, dem Marktplatz und zahlreichen Veranstaltungen prägt das Stadtbild und macht Schwäbisch Hall zu einem attraktiven Wohnort mit besonderem Charakter. Gleichzeitig stehen im Alltag zahlreiche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Für Familien bietet die Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitbad Schenkensee, zahlreiche Sportvereine sowie die Wege entlang des Kochers laden zu Aktivitäten und Erholung ein. Die umliegende Landschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren und Spazierengehen.

Auch die regionale Anbindung ist gut: Über die B19 erreichen Sie wichtige Ziele in der Umgebung, während die Autobahn A6 eine schnelle Verbindung Richtung Heilbronn, Nürnberg und weitere Wirtschaftsstandorte ermöglicht. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet zusätzliche Mobilität mit Zugverbindungen in verschiedene Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Mehrfamilienhaus
*Wohnen in der Kreuzäckersiedlung - Großzügiges Zweifamilienhaus mit Naturblick* Mehrfamilienhaus mieten in 74523 Schwäbisch Hall
650.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
888 m²
Grundstück

*Wohnen in der Kreuzäckersiedlung - Großzügiges Zweifamilienhaus mit Naturblick*


- Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten- großzügiges Grundstück mit ca. 888 m²- Balkon, Dachterrasse und Wintergarten- weitläufiger Garten mit Gartenhaus- Garage sowie mehrere Außenstellplätze- zusätzlicher Anbau im Untergeschoss (ca. 2008)- aktuell gewerblich genutzte Fläche im Untergeschoss (ca.47,23qm)- Erdgeschosswohnung: ca. 128 m² Wohnfläche, 4,5 ZimmerDachgeschosswohnung: ca. 75......mehr
650.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
888 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
9 Fotos
Vorschaubild Einfamilienhaus
Ein­fa­mi­li­en­haus mit modernem De­si­gnan­spruch Einfamilienhaus mieten in 74523 Sulzdorf
650.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
1330 m²
Grundstück

Ein­fa­mi­li­en­haus mit modernem De­si­gnan­spruch


Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (g......mehr
650.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
1330 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Scherbenmühle

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Schwäbisch Hall. Neben der Auswahl Immobilien Scherbenmühle gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Scherbenmühle.