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Feldrandlage &Sonnenuntergang, freistehendes Einfamilienhaus mit 224 qm und PV Anlage



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Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 618 m²
74523 Schwäbisch Hall - Hessental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HU2EYVYDHT

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Sonstiges: Privatverkauf - Makleranfragen sind nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 17,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 224 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.343,75 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick:
Feldrandlage mit freiem, unverbaubarem Blick
Traumhafte Sonnenuntergänge von der West-Terrasse
224 m² Wohnfläche | 9 Zimmer | 6 Schlafzimmer
.?? Photovoltaikanlage mit Speicher
.? Energieeffizienzklasse A
. Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich
. Überdachte Terrasse mit Glasdach & Markisen (West)
. Zweite Terrasse (Ost)
. Garage, Carport & Stellplätze
. Wallbox für E-Auto

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen am Feldrand, den Blick ins Grüne genießen und abends den Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse erleben - genau das bietet dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hessental.

Mit 224 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem 618 m² großen, sehr ruhigen Grundstück bietet dieses Zuhause außergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses.
Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.

Ein zusätzliches Zimmer (z. B. TV oder Büro) sowie ein Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls vorhanden.


Obergeschoss:

Hier stehen Ihnen 5 helle Zimmer plus Badezimmer zur Verfügung:
.ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
.großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung


Untergeschoss:

Das Untergeschoss verfügt über zwei helle Räume mit großen Fenstern, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Perfekt geeignet als:
.Einliegerwohnung
.Bürobereich
.Gästebereich

Zudem befinden sich im UG der Keller-und der Technikraum.


Dachboden:

Großzügig, begehbar und ausbaufähig - viel Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.


Grundstück & Außenbereich:

Das 619 m² große Grundstück grenzt direkt an Wiesen und Felder - eine seltene und besonders ruhige Lage.

Die große, überdachte Terrasse mit Glasdach und Markisen lädt zum Entspannen bei jedem Wetter ein.
Der gepflegte Garten mit Obstbäumen bietet viel Platz für Kinder und Erholung.


?? Ausstattung
.Baujahr 2007
.Photovoltaikanlage: 8,2 kWp,
mit Speicher: 6,5 kWp
.Energieklasse A
.3 Bäder + Gäste-WC mit Dusche
.Schwedenofen
.elektrische Rollläden im Wohnbereich
.hochwertige Terrassenüberdachung (2020)
.Einbauküche
.Wallbox
.Keller & Technikraum
Lage:
Ruhige Wohnlage im Stadtteil Hessental in Schwäbisch Hall.
.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar
.Gute Busanbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof
.Familienfreundliches Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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