LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Schwäbisch Hall

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
820.166 €
Grundstück
ca. 844 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
820.166 €
Grundstück
ca. 844 m²
74523 Schwäbisch Hall - Schwäbisch Hall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J44NLZMCYG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir die perfekte Kombination aus klassischer Architektur und moderner Wohnqualität. Mit sechs Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern sowie einem großzügigen Grundstück von 844 Quadratmetern hast du ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das Haus besticht durch sein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung und sorgt mit Erkern für einen vergrößerten Wohnraum. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. LivingHaus geht weit über den reinen Hausbau hinaus und bietet dir umfassende zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - perfekt abgestimmt auf dein Zuhause und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass du stressfrei bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und macht dein Zuhause technisch zukunftsfähig. Das I-KON Effizienzhaus 55 reduziert den Energiebedarf dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme auf rund 55 Prozent des Bedarfs eines Standardhauses. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderprogramme berücksichtigt, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen eigenen Innenausbau. In nur drei Tagen geben dir Profis praxisnahe Tipps und Unterstützung, damit du dein Zuhause selbst gestalten kannst. LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches Konzept mit Sicherheit und Qualität: 18 Monate Festpreisgarantie, umfassende Bauversicherungen, 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion, 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen, zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive. Zudem profitierst du von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumten Rollläden für verbesserten Hitzeschutz und Wärmedämmung sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Mit diesem Haus setzt du deine Vorstellungen vom Eigenheim kompromisslos um - individuell, hochwertig und zukunftsorientiert.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 844 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.166,00 €
Preis/m²
5.735,43 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Haus bietet eine durchdachte Ausstattung, die auf Komfort und Qualität ausgelegt ist. Die Grundkonstruktion mit Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken genießt 30 Jahre Garantie, während auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB besteht. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Tageslicht im gesamten Wohnbereich. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Die Haustechnik basiert auf dem I-KON Effizienzhaus 55-Standard mit innovativer Dämmung und moderner Wärmepumpentechnik, die mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine integrierte PV-Anlage mit Speicher ermöglicht die teilweise Eigenstromerzeugung. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell an den Grundriss angepasst und bietet moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind bereits im Standard enthalten.

Zur Ausstattung gehört auch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist im Leistungsumfang enthalten. Zudem profitierst du vom LivingHaus Bau-Cockpit, einer praktischen App zur Bauprojektverwaltung, und kannst das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen nutzen.

Mit all diesen Leistungen bietet dir LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Schwäbisch Hall bietet dir eine exzellente Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kultur und historische Altstadt, die zum Bummeln und Entdecken einlädt. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten vorhanden, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen, die eine erstklassige Bildung in der Nähe gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind bequem erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl für den täglichen Bedarf. Für deine Gesundheit findest du vor Ort verschiedene Ärzte, Fachärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Schwäbisch Hall bietet Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen einladen.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden fahren. Zudem sind die Autobahnen A6 und A7 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und das Umland gewährleistet.

Insgesamt bietet Schwäbisch Hall eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Umgebung und familienfreundlicher Infrastruktur - ideal für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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