LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Hessental mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
467.070 €
Grundstück
ca. 866 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
467.070 €
Grundstück
ca. 866 m²
74523 Schwäbisch Hall - Hessental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9DAHXDKV9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Hessental bietet dir mit 124 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit sechs Zimmern. Das klassische Satteldach prägt die zeitlose Architektur, während die Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss verläuft und so der Fassade eine elegante Note verleiht. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert den Raum und sorgt dafür, dass deine Küche und die Kinderzimmer bequem vergrößert werden können. Eine besondere Attraktion ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur optisch besticht, sondern auch Schutz bietet. Dieses Haus wird individuell nach deinen Wünschen projektiert, sodass dein zukünftiges Zuhause ganz auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Leistungen, die deinen Hausbau erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit digitalen Überblick über den Baufortschritt, deine Termine und alle wichtigen Dokumente - so behältst du entspannt die Kontrolle. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch auf dem neuesten Stand gestaltet. Die I-KON Effizienzhaus 55 Ausführung benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme ermöglicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir eine schlüsselfertige Lösung bieten. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, unter fachkundiger Anleitung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - so lernst du wertvolle Fähigkeiten und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 866 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.070,00 €
Preis/m²
3.766,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase sichert. Falls der Baupreisindex sinkt, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du während des Projekts bestens abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Deine Bauplanung und Kommunikation werden durch das LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert, eine digitale App, die dir Zugriff auf Bauunterlagen, Terminverwaltung und direkte Kontakte zu deinen Ansprechpartnern bietet. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB erhalten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei geben dir die Möglichkeit, deine Innenausstattung ganz nach deinem Geschmack zu wählen. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, ergänzt durch ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, wozu unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie gehört, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effiziente Heizung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir wertvolle Tipps und Unterstützung für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein LivingHaus wird so zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Hessental bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Ärzte und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der Nähe, was dir Sicherheit und Komfort bietet.

Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Angebote offen, von naturnahen Spazierwegen bis zu Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du Hessental und umliegende Orte problemlos erreichst. Die Autobahn in der Nähe ermöglicht dir schnelle Verbindungen zu größeren Städten, ideal für Pendler. Hessental überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur, sodass du hier dein Zuhause in bester Umgebung findest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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