LivingHaus - Dein individuell geplantes Eigenheim in Schwäbisch Hall

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
522.880 €
Grundstück
ca. 1466 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
522.880 €
Grundstück
ca. 1466 m²
74523 Schwäbisch Hall - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPMBLAMWNE

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus von LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus bietet dir mit seinen 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Raum für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker sorgen für einen erweiterten Wohnraum und schaffen durch bodentiefe Fenster viel Licht und eine angenehme Atmosphäre im Inneren. LivingHaus unterstützt dich bei deinem Bauprojekt mit einer Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dir das Planen, Bauen und Einziehen erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich gestaltet, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das I-KON Konzept vereint moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 ausgeführt, was bedeutet, dass es nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Wenn du Lust hast, aktiv mitzuwirken, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. So bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht. Dein Haus wird genau so gebaut, wie du es willst - ohne Kompromisse.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1466 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.880,00 €
Preis/m²
3.656,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit garantiert. Kommt es zu einem Rückgang des Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du während des gesamten Bauprozesses abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanungen und eine Inspirationspinnwand, um dein Bauprojekt bequem digital zu steuern. Deine Grundkonstruktion wird mit einer 30-jährigen Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das Haus wird als DGNB-Serienzertifikat in Gold sowie QDF-zertifiziert geliefert und beinhaltet eine vorkonfigurierte I-KON Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Dein Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert und ist sofort einsatzbereit.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Haus selbst gestalten kannst. Dieses durchdachte Paket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Schwäbisch Hall bietet dir eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du ein vielfältiges Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung gibt es mehrere Ärzte und Fachkliniken, die eine umfassende Behandlung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Schwäbisch Hall breit gefächert: Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren versorgen dich mit allem, was du für den Alltag brauchst. Die Innenstadt lädt zudem mit Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten zum Verweilen ein.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das Leben hier bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Die Autobahnen A6 und A7 sind gut erreichbar, was Pendlern den Weg in umliegende Städte und Regionen erleichtert.

All diese Vorzüge machen Schwäbisch Hall zu einem lebenswerten Ort, der dir und deiner Familie ein ausgewogenes und komfortables Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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