Schönes Einfamilienhaus in Schwäbisch Hall mit viel Platz, viel Potenzial & in zentraler Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Randlage in Schwäbisch Hall sowie durch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Trotz der angenehmen Wohnlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt. Das Haus bietet gut geschnittene und vielseitig nutzbare Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders praktisch sind die zwei separaten Küchen, wodurch sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Bereits der Eingangsbereich vermittelt mit der Weinrebenüberdachung einen besonderen und einladenden Charakter. Ein weiteres Highlight ist die schöne Dachterrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche praktische Nutzflächen. Ein Kellerraum mit Steinboden eignet sich ideal als klassische Speisekammer und sorgt durch das angenehme Raumklima für optimale Lagermöglichkeiten. Darüber hinaus stehen ein Waschkeller mit separatem Zugang, ein kleiner Hobbyraum sowie ein kleines, modernisiertes Duschbad im Keller zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann. Im Jahr 1972 wurden die Garage sowie ein Anbau ergänzt, wodurch zusätzlicher Platz geschaffen wurde. Die großzügige Garage mit ca. 27 m² Fläche bietet ausreichend Platz für Fahrzeug, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Auffahrt, einem gepflegten Garten sowie einer umlaufenden Hecke, die für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Charme, guter Raumaufteilung und vielseitigem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage.

Stichworte
Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 63.50