Freistehend, großzügig & fußläufig zum Ortskern - Ein- bis Zweifamilienhaus

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Käufer mit dem Wunsch nach zwei separaten Wohneinheiten. Dank des durchdachten Grundrisses kann die Immobilie ohne bauliche Anpassungen ebenso problemlos als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 181 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Beide Etagen verfügen jeweils über ein besonders großzügiges Wohnzimmer mit etwa 35 m², ein Schlafzimmer mit ca. 16 m², eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Damit bietet das Haus eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Das 470 m² große Grundstück hat eine attraktive Größe und bietet viel Platz zur Gestaltung. Der rund 200 m² große, rückseitige Garten bietet zusätzlichen privaten Freiraum und macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Mieter, die Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. Die Immobilie ist voll unterkellert , mit einer äußerst angenehmen Deckenhöhe bietet der Keller zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Kellerräume zur Gartenseite sind jeweils mit einem großzügigen Lichtschacht ausgestattet, so dass hier ebenfalls ein wohnlicher Ausbau der Nutzfläche möglich ist. Ebenso denkbar ist eine Erweiterung der Fläche durch den vorhandenen Spitzboden, welcher zusätzlich eine großzügige Ausbaureserve bietet. Eine Garage direkt am Haus und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Für handwerklich Versierte eröffnet sich hier die Chance, ein Haus mit viel Potenzial nach eigenen Vorstellungen grundlegend neu zu gestalten. Eine interessante Immobilie mit flexibler Nutzung, großzügigem Raumangebot, guter Lage und viel Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2