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Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
501.073 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
501.073 €
Grundstück
ca. 400 m²
46514 Schermbeck - Schermbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKSNHGSN4F

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
501.073,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.945,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
- Danhaus-Bodenplatte
- auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
- alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
- massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
- Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
- Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Kunststoff-Haustür
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
- Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
- Bauleistungsversicherung

Lagebeschreibung

Im Herzen der beliebten Gemeinde Schermbeck erwartet Sie ein Wohnumfeld von höchster Güte. Schermbeck ist bekannt für seinen hohen sozialen Status und seine gepflegte, gehobene Nachbarschaft, die ein Gefühl von Exzellenz und Geborgenheit vermittelt. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Melange aus traditionellem Charme und moderner Exklusivität aus. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland bietet den Bewohnern einen unvergleichlichen Erholungswert direkt vor der eigenen Haustür. Kulturelle Highlights und eine gehobene gastronomische Szene im historischen Zentrum tragen zur hohen Attraktivität dieser Lage bei. Für Familien bietet der Standort ein sicheres und stimulierendes Umfeld mit einem breiten Spektrum an Bildungs- und Sportmöglichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen. In Schermbeck zu wohnen bedeutet, Teil einer etablierten Gemeinschaft zu sein, die Ästhetik, Sicherheit und einen kultivierten Lebensstil zu schätzen weiß. Die weitläufigen Grünflächen und die architektonisch ansprechende Umgebung unterstreichen den repräsentativen Anspruch dieser Adresse und machen sie zu einem Juwel im Nordwesten Nordrhein-Westfalens. Hier finden Sie nicht nur einen Wohnort, sondern ein Statement für Lebensqualität und Distinktion in einer der gefragtesten Lagen der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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