Freistehender Walmdachbungalow mit großem Wintergarten und Garage in der Nähe des Ortskerns!

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um einen freistehenden Walmdachbungalow mitsamt eines großen Wintergartens, der im Jahr 1975 in solider Fertigbauweise errichtet wurde und einer Familie mit Kindern ein enormes Entwicklungspotenzial bietet. Die Immobilie verbindet ein großzügiges Raumangebot, das individuell den Wohnbedürfnissen einer Familie angepasst werden kann mit einem gepflegten Wohnumfeld. Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Eckgrundstück, das durch seine Lage viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Anliegerstraße, die dem Haus eine angenehme Privatsphäre verleiht. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt eine geräumige Diele Bewohner und Gäste mit einem freundlichen und einladenden Ambiente. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC, das den Eingangsbereich funktional ergänzt. Die Diele übernimmt zugleich die Rolle eines zentralen Verbindungspunktes und strukturiert auf angenehme Weise die Bereiche zum Wohnen und Schlafen. Zunächst erschließt die Diele den Wohnbereich des Hauses und führt sowohl in das lichtdurchflutete Wohnzimmer als auch in die Küche, die als praktischer Durchgangsraum zum Esszimmer konzipiert wurde. Das Esszimmer wiederum wurde mittels eines breiten Wanddurchbruchs mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch eine offene und kommunikative Wohnsituation entstanden ist. Die einzelnen Bereiche gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein angenehmes Raumgefühl, das sowohl den Alltag als auch gesellige Zusammenkünfte bereichert. Ein besonderes Highlight stellt der unmittelbar an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten dar. Großzügig dimensioniert, beheizt und mit Jalousien ausgestattet, bietet er zu jeder Jahreszeit einen behaglichen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Eine innenliegende Beschattung sorgt auch an sonnigen Tagen für ein angenehmes Klima und lädt dazu ein, die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ausgiebig zu genießen. Weiterhin führt vom Wintergarten ein Weg hinunter auf eine im Garten platzierte Terrasse, die wie ein kleiner Ruhepol im Grünen wirkt. Von hier aus eröffnet sich der Blick auf den umliegenden Garten, dessen natürliche und aufgelockerte Bepflanzung eine besonders schöne Atmosphäre schafft. Sträucher, Pflanzen und gewachsene Grünflächen verleihen dem Außenbereich einen lebendigen Charakter und machen ihn zu einem Ort der Erholung. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein beheizbares Gewächshaus mit einem praktischen Wasseranschluss. Zurück im Haus führt die Diele über einen separaten Flur zu den Privaträumen auf der linken Seite des Hauses. Hier wurden insgesamt vier unterschiedlich dimensionierte Schlafräume angeordnet, die sich flexibel und individuell nutzen lassen - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleideraum oder Homeoffice. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer, das sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand befindet und somit die Möglichkeit zur Verwirklichung eigener Gestaltungswünsche bietet. Dank der vollständigen Unterkellerung des Hauses eröffnet auch das Kellergeschoss ein enormes Raumpotenzial. Neben den klassischen Funktionsräumen zum Waschen, zur Lagerung bzw. Vorratshaltung sowie dem Bereich für die Heizungsanlage verfügt diese Ebene über zusätzliche, vielseitig verwendbare Räumlichkeiten. Hervorzuheben ist die gemütliche Kellerbar, die zu geselligen Stunden im Freundes- und Familienkreis einlädt. Darüber hinaus stehen hier eine Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung, wodurch sich das Untergeschoss auf flexible Weise nutzen lässt. Außerdem führt eine Außentreppe direkt in den Garten und schafft durch eine integrierte Fahrradrampe einen praktischen Zugang ins Freie. Den gelungenen Abschluss unseres Immobilienangebotes bildet eine Garage rechts neben dem Haus. Zusätzlich ermöglicht ein zusätzlicher PKW-Stellplatz einen unmittelbaren Zugang in den Garten, wodurch kurze Wege und eine praktische Nutzung des Außenbereichs gewährleist sind.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter: www.2forliving.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen