Außergewöhnliches Anwesen mit zwei Wohnhäusern, großer Scheune und großzügigem Grundstück

Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Anwesen auf einem ca. 2.664 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1979 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie umfasst unter anderem zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Terrasse, eine Waschküche, ein Lagerraum und der vollständig vom Haus zugängliche Dachboden ergänzen das Raumangebot. Der Dachboden bietet zudem zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Die vorhandene Ölheizung aus dem Jahr 2006 sowie ein 1.000-Liter-Wasserspeicher sind bereits vorhanden. Ein Kamin mit zwei Anschlüssen bietet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Nutzung. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, eine ca. 330 m² große Scheune, ein Nebengebäude aus dem Jahr 1870 sowie ein charaktervoller Gewölbekeller. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, mehreren Gebäuden und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Handwerker oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. *Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Enrico Ragati Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth Tel.: +49 160 5659217 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2006