Modernes Einfamilienhaus in Scheyern - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.719 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
548.719 €
Grundstück
ca. 433 m²
85298 Scheyern - Scheyern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SAE1XAQ9M5

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Scheyern bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf zwei Etagen mit insgesamt 136,07 m² Wohnfläche - perfekt zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 433,45 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und zahlreiche Highlights, wie einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Durch die flexible Gestaltung des Innenraums können Sie Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack wählen und so Ihrem neuen Heim eine individuelle und behagliche Atmosphäre verleihen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen eine zuverlässige Partnerschaft beim Bau Ihres Traumhauses. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit seinen drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, den Bau Ihres Hauses ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie viele Leistungen selbst übernehmen oder den Großteil den Profis überlassen möchten - bei allkauf finden Sie die passende Unterstützung und Beratung. Durch die flexible Gestaltung Ihres Ausbauhauses können Sie Kosten sparen und Ihr Heim ganz individuell gestalten. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur persönlichen Beratung und Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.719,00 €
Preis/m²
4.034,70 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Vorstellungen ausgewählt und bietet Ihnen eine angenehme Haptik sowie eine ansprechende Optik, die den Wohnkomfort erhöht. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Heiztechnik für angenehme Wärme sorgt und zur Regulierung des Raumklimas beiträgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein helles und komfortables Ambiente sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Das Haus verfügt über eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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