High-End Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: zum Flughafen MUC nur 39km

Der beigefügte virtuelle Rundgang zeigt: Das Haus wurde individuell geplant und auf den ersten Blick fällt die elegante und edle Bauweise und Gestaltung auf, welche sich im Baukörper und dem gesamten Innenausbau wie ein roter Faden durchzieht. Alles ist stimmig, harmonisch, logisch aufgebaut, durchdacht und strukturiert. Die Fakten: + Bezugsfertig & fast neu (Bj. 2018): das absolut neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (eigener Eingang) bietet ein unvergleichliches exklusives und luxuriöses Wohngefühl. + Privatsphäre: uneinsehbarer grosser Gartenbereich + Aussicht: weitläufiger Ausblick Richtung Westen zum Wald + Naturnähe: Wald ca. 100 m entfernt + Grosszügiges Raumangebot: * auf 2 Etagen stehen insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche im Innenbereich, sowie weitere 26,73 m² anrechenbare Fläche der Terrasse zur Verfügung * ca. 3,40 Meter hohe Räume in Küche, Essen, Wohnen, Schlafen * ca. 40 m² Küche-Essen Bereich * ca. 30 m² Wohnbereich Kaufpreis: bitte Anfrage

Sonstiges
Arbeit - Bildung - Freizeit - Kultur Mit rund 5.000 Einwohnern hat die Gemeinde Scheyern Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Friseur, Kinderkrippen und -gärten, Grundschule , Mittelschule, FOS und BOS und zahlreiche Vereine, sowie rund ums Kloster einen gemütlichen Biergarten, eine eigene Brauerei, sowie weitläufige Forste, Spazier- und Radwege. Das nahegelegene Pfaffenhofen a.d. Ilm (ca. 3,5 km entfernt) ist eine Kreisstadt und grösste Stadt des gleichnamigen Landkreises. Hier ist ein Bahnhof, der im ca. 30-Min.-Takt das Pendeln nach München oder Ingolstadt komfortabel macht. München und Ingolstadt verfügen über ICE-Haltestellen. In Pfaffenhofen a.d.Ilm sind weitere Kinderkrippen und -gärten, mehrere Grundschulen (darunter eine staatl. anerkannte Montessori-Grundschule), eine Realschule und ein Gymnasium, sowie ein Förderzentrum. Eine Auswahl möglicher Freizeitaktivitäten: - Kletterzentrum - Freibad und Hallenbad - Fitnessstudios - Tennisplätze - Kampfsportclubs - 25.000 m² Bürgerpark mit 6 m hohem Hopfenturm - Eisstadion.... Pfaffenhofen a.d. Ilm bietet allen Kulturinteressierten eine grosse Bandbreite an verschiedensten Veranstaltungen. Ob die regelmässig stattfindenden Rathaus-Konzerte, Ausstellungen oder Theateraufführungen: In Pfaffenhofen ist für jeden etwas dabei!

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 47,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen