Mehrfamilienhaus in Schwalenberg - Individuell projektiert, hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
388.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
388.000 €
Grundstück
ca. 566 m²
32816 Schieder-Schwalenberg - Schwalenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26518RLANK8I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Schwalenberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf einem 566 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer. Die moderne und gehobene Ausstattung schafft ein komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das durchdachte Raumkonzept umfasst neben zwei stilvollen Badezimmern mit Dusche, Wanne und Fenster auch ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Profitieren Sie von der Flexibilität bei der Wahl des Bodenbelags, die ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt mit seiner eigenen Ästhetik und Funktionalität und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die umweltfreundliche und effiziente Beheizung durch eine Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Energienutzung und niedrige Betriebskosten. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KfW 40 und KfW 55, was nicht nur zur Schonung der Umwelt beiträgt, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig reduziert.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und Verlässlichkeit beim Bau Ihres Fertighauses. Bei allkauf können Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch und Eigenleistung unterschiedliche Unterstützungsgrade bieten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen Kosten zu sparen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 566 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
388.000,00 €
Preis/m²
1.637,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und hochwertige technische Details. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.

Die große Auswahl an Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnraum individuell zu gestalten und eine persönliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Alle Materialien sind von hoher Qualität und auf Langlebigkeit ausgelegt.

Weitere Ausstattungshighlights umfassen zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenstern sowie ein Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum beziehungsweise Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste energetische Anforderungen nach KfW 40 und KfW 55 Standards.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Schwalenberg, einem ruhigen und naturnahen Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können.

Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu erholsamen Aktivitäten und Spaziergängen in der Natur ein. Die attraktive Lage verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Anbindung an städtische Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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